近日，随着天津轨道交通集团市民文化广场项目签约完成，由天津天元广泰国际医疗健康有限公司投资建设的国际医疗城项目正式落地经开区，该项目将被打造成京津冀地区“医康养”示范综合体，闲置11年的市民文化广场项目实现整体盘活。

5期打造“一城三中心”医疗城

该项目选址天津经开区**大街泰达市民文化广场，规划打造集科学诊疗中心、健康养护中心和产业创新中心三大业务板块为一体的“一城三中心”医疗城，在2024年-2030年间分5期建设，建成后将拥有近500张普通床位，约1000张护养床位，每日门诊量可达600人以上，同时将新增5000个就业岗位。在盘活经开区闲置市场载体同时，进一步丰富经开区“医康养”服务供给，满足周边居民就医养老等需求，对经开区打造宜居宜业生活环境具有重要意义，也是经开区落实“健康中国”战略，推进老龄事业发展和养老服务体系建设的重要举措。

市民文化广场项目位于天津滨海新区**大街86号，紧邻天津地铁9号线市民广场站，项目2002年兴建，2006年落成，由酒店和商业裙楼两部分组成。此次盘活为项目商业部分，建筑面积13.9万平方米。此前，酒店部分建筑面积5.23万平方米，于去年4月开业经营。至此，闲置11年的市民文化广场项目实现整体盘活。

立足“三量”加快建设服务百姓

“市民广场项目的合作，是通过政企合作把产业导入重新盘活闲置资产，这是在存量方面。在培育增量方面，我们也谋划新招法，比如利用地铁边角地块，进行1.5级开发，打造地铁+经济的新生态。”天津轨道交通集团津轨商管公司董事长赵佳介绍，在去年建成10个智慧停车场的基础上，今年预计增加5个停车场，300余个车位建设，提供给市民。在边角地块的利用上，尽可能化挖掘地铁周边闲置地块的利用价值，打造地铁+体育场景，服务百姓。

下一步，轨道交通集团将立足“三量”工作做实做细，加快推进城市更新项目建设、发展特色楼宇经济、开发“地铁+”商业新生态，全力推动轨道交通建设运营和资源开发经营“两大主业”均衡发展，担负起高质量开发经营资源的责任使命。

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